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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?

跟各位提醒再提醒

一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒

只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況

辦理貸款還是有機會過件的

.

貸款雖然有十多家銀行可以挑選

但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹

因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣

許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行

往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "

.

你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行

但無形中聯徵查詢次數已經過多

就算你條件再優質收入再高也是枉然

現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧

.

信用卡循環問題

包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、

以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。

因為長期循環會造成信用評分過低

此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!

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帳戶月光足問題

存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金

銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作

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近期信用聯徵查詢

由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數

一般來說銀行限制近三個月內3次

但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "

(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!


信用評分問題

這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足

銀行內部評分不足

銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!

聯徵中心評分不足

聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分

有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據

有些銀行則僅參考此一評分!!

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負債過高

包括每月的收入要償還貸款的比例過高

名下總負債高於金管會規定的22倍限制

某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕

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繳款不佳(信用瑕疵或不良)

信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄

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內部記錄曾有問題

因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款

有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳無法貸款

(查配機制)!!

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職業收入

各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同

比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。

另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。

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聯徵中心信用狀況問題

曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄

雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。

或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題

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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高

 不過請一定要記住

就算你曾遭到銀行婉拒此時你更應該諮詢

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" 專 業 的 貸 款 顧 問 " 

透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善

並審慎把握聯徵次數

多數問題其實都可以迎刃而解

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(點我看之前文章)

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(中央社首爾21日綜合外電報導)韓聯社報導,據首爾中央地方法院今天消息,南韓檢方提起公訴的親信門案件將由刑事合議第29庭審理,被訴的總統親信崔順實、前總統大秘安鐘範、前附屬秘書鄭虎成將在同庭受審。 3人被指控的濫用職權妨礙行使權力、強迫交易未遂和洩露公務機密罪名的法定刑下限均為1年以下徒刑,原則上應由1名法官獨任審理,但考慮到本案造成重大社會影響,法院決定由3名法官組成的合議庭審理。 合議庭法官由電腦系統隨機指派。法庭最早有望於下月進行預審,如無保釋等變數,一審判決將在明年5月前出爐。 崔順實和安鐘範涉嫌迫使53家大企業向mir基金會和K體育基金會捐款774億韓元。兩人還涉嫌同謀企圖強奪浦項製鐵公司旗下廣告公司股權,並迫使浦項製鐵成立擊劍隊。 鄭虎成涉嫌向崔順實提供180多份政府文件,其中至少有47份部長及副部長人事任免文件屬於公務機密。1051121

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間9595助貸網代辦費收多少日盛銀行轉貸利率

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要9595助貸網 車貸貸款試算看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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鉅亨網記者陳慧菱 台北富蘭克林證券投顧副總經理羅尤美表示,9 月底石油輸出國組織 (OPEC) 會議意外達成限產協議,加以美國原油庫存連續五週下滑等供給面利多帶動,推動國際油價近週呈現上漲走勢,美國西德州原油價格 5 日來到每桶 49.83 美元,闊別三個月之後即將再度跨越每桶 50 美元價位。羅尤美表示,依據協議,OPEC 成員國同意將產出目標設定在 3250~3300 萬桶 / 日區間,其中伊朗、奈及利亞與利比亞三國將獲得豁免,不需要降低產量,整體減產幅度相較目前約為每日 20~70 萬桶,與目前原油的供給過剩數量已相當接近。然而協議雖已達成,但具體的實施機制、計劃與細節,需留待 11 月尚待成立的 OPEC 技術性委員會研究後,才能決定限產實施多久以及如何分配各主要產油國的減產任務。羅尤美表示,若 OPEC 國家能夠遵守最新限產協議,確實將加速原油供需平?時間來臨,供需平衡時間預計提早至明年上半年發生,若屆時成員國不遵守限產協議,近期衝高的油價勢必將面臨回跌壓力,但預期油價跌落至每桶 40 美元以下機會不大,主要在於油價過低仍將引發 OPEC 出手拉抬。羅尤美表示,不過,不管最終限產協議是否能夠執行,評估原油供需狀況改變終將來臨,關鍵原因在於,過去幾年過低的油價導致原油開發商投資不足,進而使得新原油開發計畫銳減,如此勢必壓縮未來原油供給,而原油需求可能仍以過去 20 年來相同的速度持續成長,也就是全球原油日消費量每年約增加 100 萬桶的速度,以目前原油供給高於需求僅約每日 50~100 萬桶來看,預期至明年夏季,原油需求即有小幅超過供給達到供不應求的情況,依彭博資訊的最新市場調查,這可能至少推高油價的交易區間至每桶 50~60 美元價位。就能源類股投資策略而言,羅尤美建議,在現階段全球主要國家股市與產業指數中,能源類股距離三年來高點仍有近三成空間,處於相對低點位置,對應油價在未來的上漲潛力,能源類股補漲空間可期,建議積極型投資人可酌量佈局,相對看好與油價連動性較高的上游能源探勘、生產與油田服務設備等企業,在原油供需情勢再度達到平?時,該些子產業將明顯受益。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道mr. bank 房貸計算方法

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20優惠購屋專案貸款/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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TLC旅遊生活頻道伊恩萊特(Ian Wright)來台宣傳新節目「我的香港滋味」,大啖港式料理。中央社記者李欣穎攝 105年9月23日

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

彰化銀行信貸對保

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人ok忠訓 勞工低利信貸)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率臺中銀行小額信貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%華泰銀行信貸試算

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

ok忠訓國際住址動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社伊拉克阿比爾17日綜合外電報導)聯合國人道援助官員今天警告,伊拉克軍隊開始進攻伊斯蘭國(IS)在該國最後1個主要根據地摩蘇爾後,當地120萬居民可能有多達70萬人逃離家園。 彭博報導,聯合國駐伊拉克人道事務協調專員葛蘭迪(Lisa Grande)在巴格達透過視訊告訴記者:「要視摩蘇爾的情況而定,在最糟的情況下,(摩蘇爾)恐演變為2016年最大單一,且最複雜的人道情況。」 葛蘭迪表示:「我們耽憂平民身處極大的風險。」 葛蘭迪說,聯合國預估,戰事首週將有高達20萬人逃離摩蘇爾。現有6個緊急難民收容地點,只能容納6萬人,但目前計畫成立20個難民營,可以收容40萬人。 伊斯蘭國領袖巴格達迪(Abu Bakr al-Baghdadi)2年多前橫掃這座北部大城,並在當地清真寺宣布成立所謂的哈里發國(caliphate),成千上萬的伊拉克地面部隊今天在庫德族戰士的支援下,向摩蘇爾挺進。 以美國為首,對抗IS的聯軍表示,將以空襲、火砲射擊、情報偵蒐和顧問方式,支持本次軍事行動。 伊拉克總理阿巴迪(Haider al-Abadi)一身軍服在國營電視台發表演說表示,「我們很快將在摩蘇爾會合,慶祝勝利,並聯手嚴懲伊斯蘭國...我們將恢復摩蘇爾的秩序與穩定。」(譯者:中央社劉淑琴)1051018



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